Kotor Villas

Les locations de villas autour de Kotor se déclinent en deux grandes catégories : les maisons en pierre restaurées — généralement vieilles de 100 à 200 ans, dans les villages de la baie comme Dobrota, Prčanj, Muo et Stoliv, souvent dotées de jardins potagers et de plafonds à poutres d'origine — et les villas de construction moderne, érigées le long de la route de la baie et sur les pentes au-dessus, fréquemment équipées de piscines et de terrasses panoramiques. Les deux types partagent l'atout majeur de la baie : accès direct à l'eau ou vues dégagées sur la mer.

Les tarifs varient sensiblement selon la taille et la présence d'une piscine. Une maison en pierre restaurée de deux ou trois chambres coûte entre 180 € et 500 € la nuit en saison, et entre 1 000 € et 2 500 € à la semaine. Les grandes villas modernes avec piscine privée, jacuzzi et quatre chambres ou plus affichent des tarifs allant de 400 € à 1 500 € la nuit, avec une durée minimale d'une semaine en juillet et en août. Hors saison, les tarifs baissent de 40 à 60 %.

La plupart des villas disposent d'une cuisine entièrement équipée, de plusieurs salles de bain, d'un lave-linge et d'un parking. Les modalités de ménage et de changement de linge varient ; pour les séjours prolongés, un rafraîchissement en milieu de semaine est généralement prévu. L'accueil est géré par le propriétaire dans les locations privées, ou par un service de conciergerie dans les biens gérés par des agences — à confirmer au préalable.